Prix immobilier
Prix au m² à Roscoff et alentours
Les prix médians des ventes réellement enregistrées, commune par commune. Des repères, pas un avis de valeur.
- Maison · Roscoff
- 2 821 €/m²
- 93 ventes · DVF 2023-2025, calculé le 08/11/2026
- Appartement · Roscoff
- 3 448 €/m²
- 92 ventes · DVF 2023-2025, calculé le 08/11/2026
- Maisons · 2024 → 2025
- +1,8 %
- Médianes annuelles DVF (36 et 34 ventes)
- Ventes analysées · 7 communes
- 879
- DVF 2023-2025, calculé le 08/11/2026
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01Carte des prix
Les prix commune par commune
Roscoff · maisons
Prix médian au m² sur 93 ventes. DVF 2023-2025, calculé le 08/11/2026.
Les secteurs de Roscoff02Évolution
Les prix à Roscoff depuis 2021
Médiane annuelle du prix au m², maisons (orange) et appartements. Demandes de valeurs foncières géolocalisées (DGFiP, Etalab), calculé le 07/11/2026. Ventes d’un seul logement (maison ou appartement) avec surface bâtie connue ; prix au m² = valeur foncière ÷ surface bâtie ; médiane par année et par type.
03Par nombre de pièces
Prix selon la taille du logement à Roscoff
Maisons
| Pièces | Ventes | Surface médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| T1 | 1 | — | données insuffisantes |
| T2 | 2 | — | données insuffisantes |
| T3 | 19 | 86 m² | 3 388 €/m² |
| T4 | 20 | 104 m² | 2 697 €/m² |
| T5 et + | 51 | 116 m² | 2 613 €/m² |
Appartements
| Pièces | Ventes | Surface médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| T1 | 29 | 32 m² | 3 397 €/m² |
| T2 | 37 | 42 m² | 3 475 €/m² |
| T3 | 24 | 62 m² | 3 427 €/m² |
| T4 | 2 | — | données insuffisantes |
| T5 et + | 0 | — | données insuffisantes |
Pièces principales déclarées. Médiane publiée à partir de 10 ventes. DVF 2023-2025, calculé le 08/11/2026.
04Transactions
Dernières ventes enregistrées à Roscoff
| Date | Rue | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | ALL DES EMBRUNS | Appartement | 40 m² | 174 000 € | 4 350 |
| 23/12/2025 | RUE DE LA BAIE | Maison | 165 m² | 660 000 € | 4 000 |
| 18/12/2025 | CHE DE KERFISSIEC | Appartement | 83 m² | 280 000 € | 3 373 |
| 12/12/2025 | ALL DU JARDIN | Maison | 130 m² | 369 500 € | 2 842 |
| 12/12/2025 | RUE LOUIS HEMON | Maison | 107 m² | 320 000 € | 2 991 |
| 05/12/2025 | RUE JEANNE D ARC | Maison | 120 m² | 300 000 € | 2 500 |
| 05/12/2025 | IMP CORBIERE | Maison | 90 m² | 230 000 € | 2 556 |
| 02/12/2025 | RUE MARQUISE DE KERGARIOU | Appartement | 36 m² | 135 000 € | 3 750 |
| 02/12/2025 | CHE DES DEUX ROCHES | Appartement | 63 m² | 240 000 € | 3 810 |
| 27/11/2025 | RUE DES CAPUCINS | Appartement | 62 m² | 172 000 € | 2 774 |
| 26/11/2025 | RUE DU DOCTEUR LOUIS BAGOT | Appartement | 47 m² | 159 650 € | 3 397 |
| 21/11/2025 | RUE GAMBETTA | Appartement | 47 m² | 193 000 € | 4 106 |
Ventes publiques DVF (numéro de rue masqué). Les ventes les plus récentes peuvent mettre plusieurs mois à apparaître. DVF 2023-2025, calculé le 08/11/2026.
05Repères par rue
Les rues les plus actives à Roscoff
rue victor hugo
3 713 €/m²
médiane · 18 ventes, maisons et appartements
rue du docteur louis bagot
3 488 €/m²
médiane · 9 ventes, maisons et appartements
all des embruns
3 690 €/m²
médiane · 7 ventes, maisons et appartements
rue laennec
2 500 €/m²
médiane · 7 ventes, maisons et appartements
rue jules ferry
2 915 €/m²
médiane · 6 ventes, maisons et appartements
rue albert de mun
3 333 €/m²
médiane · 6 ventes, maisons et appartements
rue de kernaoguer
3 286 €/m²
médiane · 5 ventes, maisons et appartements
che des deux roches
3 810 €/m²
médiane · 5 ventes, maisons et appartements
rue de plymouth
2 853 €/m²
médiane · 5 ventes, maisons et appartements
rue gambetta
2 963 €/m²
médiane · 5 ventes, maisons et appartements
Seules les rues comptant au moins 5 ventes sont affichées ; sur de si petits effectifs, un seul bien peut faire varier la médiane. DVF 2023-2025, calculé le 08/11/2026.
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Votre bien
Un repère ne remplace pas une visite.
Aurore Despretz et Mathieu Gervais, conseillers immobiliers SAFTI.
06Questions fréquentes
Comprendre ces prix
Quel est le prix médian au m² d’une maison à Roscoff ?
2 821 €/m² d’après 93 ventes de maisons enregistrées dans DVF sur 2023-2025. C’est une médiane : la moitié des ventes est au-dessus, l’autre en dessous.
Et pour un appartement ?
3 448 €/m² d’après 92 ventes d’appartements (DVF 2023-2025).
Ces prix valent-ils estimation ?
Non. Ce sont des repères tirés des ventes passées. Chaque logement s’apprécie selon son état, sa vue et son emplacement, après visite.
Pourquoi certaines communes sont en gris ?
Une médiane n’est publiée qu’à partir de 10 ventes du même type dans la commune. Les prix d’une commune ne sont jamais appliqués à une autre.
Pourquoi une carte par commune et pas par quartier ?
Les secteurs de Roscoff sont des repères, pas des quartiers délimités, et plusieurs comptent trop peu de ventes pour un prix fiable. La page Secteurs les décrit en détail.